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Se debe revisar si usted está inscrito como el titular en registros públicos y no pesan cargas o gravámenes inscritos de la propiedad, también se debe solicitar a la municipalidad distrital del domicilio información sobre el HR, PU, y el impuesto predial correspondiente, con el objeto de revisar si se han cancelado los tributos municipales.
Si se puede vender siempre y cuando tenga la delimitación correspondiente y documentación que acredite que usted es el poseedor del terreno, tal como el título de propiedad o el contrato de compraventa.
Depende del contrato, si hay una cláusula de desalojo expréss, se puede realizar vía Notarial y posteriormente vía judicial. De no tener esta cláusula de desalojo expréss o allanamiento futuro, se puede iniciar una demanda de desalojo por posesión precaria. El primer caso es un proceso más corto.
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