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PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cómo puedo saber si los documentos de mi propiedad están en regla?

Se debe revisar si usted está inscrito como el titular en registros públicos y no pesan cargas o gravámenes inscritos de la propiedad, también se debe solicitar a la municipalidad distrital del domicilio información sobre el HR, PU, y el impuesto predial correspondiente, con el objeto de revisar si se han cancelado los tributos municipales.

¿Puedo vender un terreno que no está inscrito en registros públicos?

Si se puede vender siempre y cuando tenga la delimitación correspondiente y documentación que acredite que usted es el poseedor del terreno, tal como el título de propiedad o el contrato de compraventa.

¿Qué debo hacer si mi inquilino no cumple con el contrato?

Depende del contrato, si hay una cláusula de desalojo expréss, se puede realizar vía Notarial y posteriormente vía judicial. De no tener esta cláusula de desalojo expréss o allanamiento futuro, se puede iniciar una demanda de desalojo por posesión precaria. El primer caso es un proceso más corto.

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